Когда можно продавать квартиру без уплаты налогов

 Это происходит в тех случаях, когда срок владения продаваемой квартирой был недолгим. Налог придется платить, если срок владения менее пяти лет, а квартира досталась нынешнему собственнику в ходе обычной покупки. Налог придется платить, если срок владения менее трех лет (подробнее на https://pokupka-kvartiri.ru/srok-vladeniya-kvartiroj/), а квартира досталась нынешнему собственнику: по наследству (напомним, право собственности возникает со дня смерти наследодателя, а не с момента госрегистрации права собственности); по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника; при приватизации; по договору пожизненного содержания с иждивением; если это единственное жилье или доля в единственном жилье. 

Для случаев, когда увеличивается доля в объекте недвижимости, стартом отсчета минимального срока служит дата приобретения «первой» части. На https://korden.org/publications/44729 и https://telegra.ph/Minimalnyj-srok-vladeniya-nedvizhimostyu-08-29

НДФЛ не возникает при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности более минимального срока владения, установленного Налоговым кодексом. По общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет. Но стоит иметь в виду, что для отдельных ситуаций предусмотрены исключения. Например, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика, применяется трехлетний срок владения. Различные нюансы применения и расчета налога с продажи квартиры.